база шаблонов joomla 3.5
ЖК Южный парк
Заказать звонок
г. Краснодар, ул. 40 лет Победы, 33/1
+7(861) 20-33-996

ЖК Южный парк в Краснодаре

 
Распечатать Добавить в закладки

 

от 1 700 000 руб.
от 48 000 руб. кв./м.
с рассрочкой
без комиссии
выгодное инвестирование
ипотека
1к.кв.: от 36,32 кв м до 41,6 кв м - от 1 400 000 руб
2к.кв.: от 53,29 кв м -от 2 120 000 руб
3к.кв.: 147 кв м - продается со скидкой!!!

 

Продажу ЖК Южный парк осуществляют:

+7 (861) 203-39-96

Расположение: ЧМР

Завершение строительства: Сдан

Класс: Комфорт

Форма договора: 214

Материал: М/К

Отделка: предчистовая

Высота потолков: 2,7

Парковка: преддомовая

Этажность: 16

Сейсмостойкость: 8

Условия продажи: ипотека, рассрочка, материнский капитал

Расположение

 

О застройщике ЖК Южный парк

Застройщик надежный, сдающий объекты в срок и с надлежащим качеством. Ответственно подходит к благоустройству территории и озеленению. При строительстве объектов использует качественные материалы и современные технологии.

Инфраструктура

Инфраструктура вокруг ЖК Южный парк хорошо развита: в 5 минутах ходьбы школа, детский сад и кольцевая трамвайная линия. При этом сам микрорайон тихий и уютный. Южный парк и другие соседние ЖК строятся на месте бывших производственных площадей. Все земельные участки здесь ограничены берегом Кубани, а соседняя сторона Старокубанской застроена еще в советское время частными сектором и малоэтажными многоквартирными домами. Чуть дальше расположены еще 2 школы и несколько детских садов. В 20 минутах ходьбы — ул. Ставропольская со всеми видами транспорта и маршрутами во все районы Краснодара. На ней же расположено множество социальных объектов: ВУЗы, поликлиники, административные службы.
По ул. Старокубанской на автомобиле  можно быстро добраться до нескольких крупных торгово-развлекательных центров: СБС МЕГА МОЛЛ, ТРЦ Галактика, ТЦ Медиаплаза. 
В будущем ЖК Южный парк будет соседствовать с другими новыми ЖК, это вызовет появление необходимых коммерческих объектов в шаговой доступности (салонов, магазинов, аптек и т.д.). Сейчас  строительство одного из соседних комплексов, ЖК Фонтаны, близится к завершению.




 

Описание ЖК Южный парк

ЖК Южный Парк в Краснодаре находится  в Центральном округе, мкр Черемушки по ул. Старокубанской, 2/4.
Комплекс представляет собой 2 литера, площадь квартир — от 36,32  до 147 кв. м.
У ЖК хорошее месторасположение: в двух кварталах находятся школа и детский сад, проходит трамвайная линия. На соседних участках также возводятся новые жилые комплексы. Застройка района будет малочисленной и точечной, так как все участки ограничены берегом реки Кубань с одной стороны, а с другой расположена нечетная стороны ул. Старокубанской, давно застроенная частным сектором и пятиэтажками.
Из окон, выходящих на берег Кубани открывается великолепный вид на парк Солнечный остров и берег Кубани.
В квартирах выполнена предчистовая отделка, установлены счетчики для воды, электричества, входная дверь металлическая.

 

 

Внутренняя отделка ЖК Южный парк

Этапы строительства ЖК Южный парк

 

Комментарии специалиста по новостройкам

ЖК Южный парк построен в хорошо развитом районе: важно и наличие трамвая, и школы и детского сада по ул. Стасова.
Опять-таки, до одной из основных магистралей Краснодара, ул. Ставропольской до 20 минут пешком. Район зеленый. Очень привлекает берег Кубани и соседство с парком Солнечный остров. Чтобы попасть в сам парк, нужно будет пройти достаточное расстояние (моста между этим участком Кубани здесь нет).
Качество строительство хорошее, территория ухоженная. Но как и во многих новых домах есть проблемы с парковочными местами. Решение возможно за счет приобретения гаража в соседних гаражных кооперативах.

 

 

 

Отзывы о ЖК Южный парк

Elpitha
362 - 06.04.2016 - 09:56
Уважаемые будущие соседи!
Мы не местные,но район очень понравился и цена на квартиру нормальная. И про застройщика ничего плохого не слышала. Странно,что отзывов не могу найти. Они переименовались? Вот ЖК Красная площадь (как нам в офисе сказали) распродана вся.

Finswimmer
376 - 06.04.2016 - 14:16
372-Elpitha >Перевод дома в эксплуатацию после окончания стройки происходит примерно 3 месяца, поэтому вы можете получить ключи в конце 16 и начать ремонт, а в 17-м только получите свидетельство о праве собственности
Когда были в офисе продаж фонтанов - сказали что школу будет строить муниципалитет, так что ее не факт что вообще построят.
 

Finswimmer
377 - 06.04.2016 - 14:18
В дополнение в предыдущему посту - вопрос кто Вам сказал что фонтаны заморожены? Бывает что менеджеры друг друга не любят и наговаривают на других. Езжу каждый день мимо, Фонтанов, Южного парка, Старокубанского - везде рабочие шевелятся, стройка идет.

dimsisa
428 - 09.04.2016 - 23:39
Стройка движется, работы идут. Окошек добавили и остеклили.

dimsisa
429 - 09.04.2016 - 23:59
Прогулка к р. Старая Кубань

PVB
431 - 10.04.2016 - 12:31
Место у нас действительно козырное-в центре города и лицом к природе. Правда состояние этой самой природы удручает. Господа дольщики,может как то организуется и начнём коллективно общаться с администрацией города и края. Пусть они нас в планы по благоустройству поставят что-ли, рекреационной зоной обзовут?

Олеся_Л
447 - 12.04.2016 - 13:48
Здравствуйте, соседи)))
А я сегодня звонила в отдел продаж. Мне сказали, что планируется ввести в эксплуатацию наш дом уже в ноябре)))
Еще сказали, что демонстрационные квартиры будут готовы к концу апреля, а так хочется все увидеть уже не на фотках!
Может, кто- нибудь подскажет, как возможно уже сейчас посмотреть квартиры?

spirtquake
448 - 12.04.2016 - 15:04
Идете у продажнице которая сидит на старокубанской, говорите что думаете купить квартиру но хотелось бы увидеть внутри, и она вас проводит посмотреть квартиру внутри. Сам так делал пару недель назад.

dimsisa
449 - 12.04.2016 - 20:06
Лучше обождать немного и дождаться смотровых квартир. Если посмотрите, на картинках строитель провода пробрасывает. Очевидно, квартиры будут со штукатуркой и проводкой, надеюсь и с остеклением лоджии. Их как раз сейчас предлагают по "оптовым" ценам. Посмотрите, и там уже если приспичит, попросите родные стены пощупать. ))

Олеся_Л
450 - 12.04.2016 - 20:22
Спасибо за советы)))
Да, мне менеджер говорила за остекление лоджии и двери, которые они готовы установить за доп.плату.
Двери предлагала за 12 тыс.руб. Сказала, что по раночной стоимости в розницу такие будут стоить 25 тыс.
А кто- нибудь занимался мониторингом цен на такие материалы и вообще на отделочные работы?
В общем, все- таки дождусь смотровых квартир и обязательно съезжу посмотреть. Потом отпишусь)

Татьяна 79
451 - 12.04.2016 - 20:23
У меня двушка, на фото комната,кухню- хочу сделать в комнате которая по площади 15,26м2.Коммуникации хочу провести из туалета.Квартиру смотрели в эту субботу,все понравилось.

Олеся_Л
452 - 12.04.2016 - 20:26
У нас тоже двушка)
Мне на фотках показалась комната такой маленькой...
Надеюсь, что в живую все лучше!

Julia123
457 - 13.04.2016 - 08:10
Как то обидно, что те кто сейчас покупает, то квартира уже со штукатуркой будет. А тем кто раньше купил, ничего не хотят предложить? Сколько вообще стоит сделать штукатурку, кто-нибудь знает?

laskeu
480 - 14.04.2016 - 23:01
А ни кто не узнавал будет или нет заведен провайдер интернет? И телевидение централизованное. Не хочется потом видеть на фасаде кучу тарелок...

dimsisa
482 - 14.04.2016 - 23:18
Провайдер будет конечно. Ростелеком точно зайдёт. А остальные думаю, учитывая населённость района тоже подтянутся. Кстати, рядом с домом соседствуют помещения ЗАО Агрокомплекс. Если они упустят возможность развернуть рядом маркет, то будет совсем не жалко если их сожрёт магнит или Людой другой большой продавец. С фонтанами и прочими в районе будет тысячи 3-4 квартир.

PVB
504 - 16.04.2016 - 21:18
Прекрасный вид на реку!

dimsisa
505 - 16.04.2016 - 21:20
Крыши гаражей находятся на уровне цоколя дома, в низине. Они нисколько вид не портят.

dimsisa
506 - 17.04.2016 - 21:32
Движение на стройке есть. ))
Идёт остекление внутренней стороны 1 литера.

alexx777
511 - 21.04.2016 - 17:52
Встречайте нового дольщика!

Татьяна 79
512 - 21.04.2016 - 19:44
alexx777 поздравляю!

Flori
567 - 17.05.2016 - 08:15
Скажите.. а почему некоторые остекление делают сразу,а здесь сначала рамы везде,потом стекло?
максимус чёрт

banned
568 - 17.05.2016 - 08:34
567-Flori > эта технология взята ещё из 80-х в прочем как и весь ж.

Ленточка
569 - 22.05.2016 - 08:28
Никто не в курсе,выставочные квартиры готовы?кто-нибудь смотрел их?

Flori
570 - 23.05.2016 - 08:56
Кто будет смотреть их,сделайте ПОЖАЛУЙСТА ФОТО!!! Всего (комнат,ванны,кухни))))

Spidi
571 - 25.05.2016 - 19:47
Новые фото появились)))

максимус чёрт
banned
573 - 25.05.2016 - 20:33
dimsisa фух, вы здесь, а то я уже начал переживать.

alexx777
574 - 25.05.2016 - 22:32
Судя по фото -нужно за темпы строительства застройщику низкий поклон сделать!!!

Belinda
575 - 26.05.2016 - 02:51
штукатурка не у всех будет?, я так поняла.

serg2684
576 - 26.05.2016 - 08:53
Здравствуйте соседи, подскажите, а группа есть в ватсапе по ЮП?

Flori
577 - 27.05.2016 - 08:43
Цитата:
Сообщение от Belinda Посмотреть сообщение
штукатурка не у всех будет?, я так поняла.
в проектной декларации все прописано,что штукатурки нет. Штукатурка и остекленение только по акции,приобретенным квартирам в марте....

Elpitha
580 - 27.05.2016 - 09:08
Всем доброго дня!
Фотографии подняли настроение!!! Спасибо! А мы все ждем аккредитации у банка...так тянут долго..

Spidi
585 - 28.05.2016 - 22:58
Что узкие то да, надо ехать смотреть.

Талья
586 - 29.05.2016 - 09:40
Добрый день Всем, была на стройке заключила договор на остекление балкона и на дверь, готовы выставочные квартиры, из отдела продаж провели на стройку все показали, дверь которая предусмотрена по проекту самая дешевая, ну уж очень хлюпинькая.

PVB
587 - 29.05.2016 - 21:03
Здравствуйте Талья. Вы заключили договор на остекление или соглашение о намерениях? Выставочные однушки есть?

Flori
588 - 30.05.2016 - 13:22
Цитата:
Сообщение от Талья Посмотреть сообщение
Добрый день Всем, была на стройке заключила договор на остекление балкона и на дверь, готовы выставочные квартиры, из отдела продаж провели на стройку все показали, дверь которая предусмотрена по проекту самая дешевая, ну уж очень хлюпинькая
а фото не делали?
Двери на Черемушках вполне приличные....

Ленточка
589 - 30.05.2016 - 15:20
Мы смотрели двушку в первом литере,у них там сделан весь 3 этаж и все однушки с разными площадями тоже.Подъезд не помню какой.В свои квартиры не пускают,только в эти выставочные.Но они все одинаковые все равно будут.
По фото мне тоже казались очень узкими и маленькими,в принципе,когда увидели,результат устроил.Ванная только кажется совсем маленькой.

Талья
627 - 02.07.2016 - 13:37
В понедельник была в офисе на Аторбекова, подписала пока соглашение на остекление и установку двери, договор сказали позже будет и реквизиты для оплаты- позже.

Elpitha
628 - 05.07.2016 - 18:41
Соседи,а никому застройщик не предлагал электрику делать? Интересна цена.

miha773
629 - 11.07.2016 - 12:43
Всем добрый день!Кому интересно продаем гараж,окна дома Лит.2 выходят на гараж,на фото там где 3 машины стоят-этот ряд

dimsisa
632 - 13.07.2016 - 01:39
На сколько я слышал, по электричеству можно обговаривать количество и расположение розеток.
Намечтав приятное количество света, розеток и поставив нормальный щиток вы можете уйти далеко за 14-15.
Скорее всего у каждого будут свои цифры.

dimsisa
644 - 25.07.2016 - 10:37
Кто знает тех условия по электрике, каким кабелем делается ввод в квартиры? Если кто будет во внутрях, сфотографируйте пожалуйста номинал вводного автомата в квартирном щитке.

Растяпка
654 - 25.07.2016 - 22:31
Цитата:
Сообщение от dimsisa Посмотреть сообщение
Нет, не заметил,
надо тогда мне будет не полениться и пройти один раз с Новой до Свободной по Старокубанской и приглядеться =))
ЗЫ. я могу ошибаться, но для электрической плиты надо больше 3,5 кВт.
а для промышленной же еще больше надо
dimsisa
655 - 25.07.2016 - 22:43
не нужна промышленная, отшутился я. Есть прецеденты по городу, что застройщики экономят на кабелях. Вот, хочу глянуть, к чему нам готовится. Плита-духовка 5 квт. Ну и прочее там.. В общем, кто будет на местах, гляньте сечение-вводной автомат, я как то упустил на своих гуляньях.

tsarvv
657 - 26.07.2016 - 19:57
655-dimsisa >5квт мало. плита 8 и духовка 3. получается 11.
dimsisa
658 - 26.07.2016 - 21:10
Ну, скажем так, от 5. Современные все таки не такие уж прожорливые. Естественно рассчитывать для СЕБЯ лучше около 10 на печку.

dimsisa
665 - 22.08.2016 - 14:46
Всё таки хорошая у нас стройка. Везде ругаются, проблемы, а мы просто ждём и мебель подбираем.. ))
Накидаю немного свежих картинок, ничего особенного.

dimsisa
667 - 22.08.2016 - 16:36
Завершающим штрихом будет своевременное заселение жильцов согласно договору. Чему приобретатели квартир во многих городских ЖК могут только по доброму завидовать.
Кстати дом почти распродан, в каждом подъезде не более 15-20 квартир осталось.
А судить о ценности проекта и реализации, думаю, можно будет после первой пятилетки. По крайне мере ультрасовременная отделка никому на голову не упадёт и геометрия внутреннего пространства не будет причиной страшных снов с сужающимися коридорами. И содержание дома будет на порядок ниже, нежели у домов с пока ещё новыми и современными дизайнами. Всё чего то стоит.

Elpitha
670 - 23.08.2016 - 14:47
Мдааа...страшенько получается с таким-то балконом.
Соседи, а при сдаче дома радиаторы уже ведь теплые будут? Или как происходит сдача? Дело в том, что бригада от застройщика, кот делает ремонт под ключ, говорит, что обои пока клеить не будет, т.к возможно не будет отопления. Это как?
p.s. сама ремонт не заказываю, в группе обсуждаем в вотс апе

dimsisa
675 - 23.08.2016 - 19:23
670-DElpitha > Если решат сберечь денег, то могут не включить. Но в то же время принимать квартиру в отопительный сезон я буду только с включённым отоплением и без отмазок. С доп ремонтом там вообще всё весело, они вроде как делают его по договору (который мне предложили) после приёмки и в ограниченный срок (типа я должен-обязан принять квартиру независимо от косяков). А после приёмки отопление могут и включить, платить уже будут жильцы.

671-Растяпка > Да балконы алюминиевые в одну стекляшку, меня это смутило, я отказался. Стекло надо солце-отражательно-защищённое делать и потеплее надо бы.. 2-3 стёклышка. А то со стороны Кубани то ветрено и сыро, то солнечно и жарко. Предложенный вариант хорош на время ремонта, но ни как не на постоянку. Хотя площадь остекления приятная, но смотрится как то скупо и бледненько возможно коричневым было бы приятнее.

dimsisa
676 - 23.08.2016 - 19:32
Вообще, в том мире где ремонты серьёзные, а деревья зелёные и высокие принято остекление, и двери застройщика считать нечаянными, на время ремонтных работ с целью царапанья, разбивания и создания вмятин. С последующей обязательной заменой по окончании ремонта.
Никого не призываю, просто так бывает ))
И ещё, в контексте выше сказанного, очень хочется посмотреть после ремонтов на предложенные двери с листом прессованной бумаги. Не критика, просто предсказуемые ожидания. )))

Растяпка
681 - 23.08.2016 - 20:24
680-dimsisa >честно, я в шоке. Такое в подарок еще куда ни шло. Но за доп.плату получить это........
Получается двойная переплата. Сначала такое устанавливают, а потом надо будет делать демонтаж - а это деньги. А потом монтаж новых...
Но, если квартира для квартирантов, то и такое остекление пойдет.
Я была у знакомой. Дома от ЭлектроСевКавМонтаж. Там на балконе такие же окна от застройщика. Так во время ветра они ходуном ходили. И было ощущение, что они вывалятся
А Вы в своей квартире были уже? Какие впечатления?
У нас в группе вотсапе выкладывали фотки наших квартир. Я от балкона в ужасе =(
Он такой маленький кажется

dimsisa
682 - 23.08.2016 - 20:29
681-Растяпка > Ну, он и есть маленький ))
У меня там с пол балкона люк, можно сказать у меня есть люк и к нему балкон прилагается. В своей квартире не был, высоко и не пустили. Был в других (фото скидывал) В целом, приятное ощущение. На балконе бы я не акцентировал.Кто то, возможно его вообще с кухней объединять будет, как раз его пространство на утепление пойдёт. ))

dimsisa
683 - 23.08.2016 - 20:35
Ну что бы соседям скучно не было. А вообще, конечно пожарные нормы, на которые благочестивые граждане как правило ложат какое либо напольное покрытие, а сам люк заваривают.
На последних фото ЮП я специально люки закрытые пощёлкал немного.

banned
685 - 23.08.2016 - 20:58
681-dimsisa > вообще то, я единственный в группе фонтанов, кто защищает наш с вами жк из 80х , растяпка может подтвердить если вспомнит.

dimsisa
686 - 23.08.2016 - 21:34
А я ничего против Вас и не говорю. Тут не для обид, просто интересные цифры и динамика, как видно особо не зависимая от дизайнов и архитектур. Сам не ожидал. ))

n_se
796 - 20.12.2016 - 23:46
Всем добрый вечер. Подскажите, что слышно про сроки сдачи квартир, когда и где можно будет ключи получить? В начале осени были в отделе продаж, там сказали - ждите, вам позвонят.Но что-то никто не звонит((( Ни балкон застеклить не предлагали, ни двери хорошие поставить..

Николай Колесников
18 янв в 23:39
Действия
были сегодня на объекте, в общем дом добротный, в подъезде на удивление высота ступеней одинаковая была, плитка керамогранит надежная. на нашем этаже в коридоре трещина на стене . в квартире обнаружены три косяка, в основном связано с монолитными стенами и с дверью на лоджию. По размерам вроде тоже все сошлось?

Николай Колесников
21 янв в 16:24
Действия
привет, кто нибудь скажет о кадастровых паспортах , зачем их было покупать у застройщика. их же вроде упразднили, сейчас выписка егрн и все ж вроде!?

Надежда Николаевна
25 янв в 10:57
Действия
Соседи, добрый день. Кто пойдет на собрание 28 или 31, попросите пожалуйста, чтобы УК показала подписанный договор на подключение отопления в этом отопительном сезоне.

 

 

Информация из форумов

Новостройки Краснодара   Новостройки на карте

г. Краснодар
ул. 40 лет Победы,33/1
Вход с правого торца здания

+7(861) 20-33-996
Скачать шаблон Joomla с JooMix.org
logo
Rambler's Top100