база шаблонов joomla 3.5
ЖК Легенда
Заказать звонок
г. Краснодар, ул. 40 лет Победы, 33/1
+7(861) 20-33-996

ЖК Легенда в Краснодаре

 
Распечатать Добавить в закладки

 

от 1 857 250 руб.
от 50 500 руб. кв./м.
с рассрочкой
без комиссии
выгодное инвестирование
военная ипотека
ипотека
Скидки оговариваются индивидуально
1к.кв.: от 38,5 к.кв. - 1 850 000 руб.
2к.кв.: от 55,45 к.кв. - 2 600 000 руб.
3к.кв.: от 75 к.кв. - 3 265 000 руб.
Цоколь: 32 000 рублей/кв.м.

 

Продажу ЖК Легенда осуществляют:

+7 (861) 203-39-96

Расположение: 40 лет Победы

Завершение строительства: Дом сдан.

Класс: Комфорт

Форма договора: 214

Материал: Монолит

Отделка: предчистовая, под ключ, с ремонтом

Высота потолков: 2,7

Парковка: Наземная, гостевая

Этажность: 17

Сейсмостойкость: 8

Условия продажи: Ипотека, рассрочка, материнский капитал, государственная поддержка, все виды федеральных сертификатов, Военная Ипотека.

Расположение

 

О застройщике ЖК Легенда

Компания застройщик - один из самых надежных в г. Краснодаре .  На сегодняшний день компания занимает лидирующую позицию на строительном рынке Краснодара. Начиная с 2007 года , компанией было сдано 50 тысяч квадратных метров. Все дом а обеспечены необходимой инфраструктурой. Застройщик является одним из участников инвестиционно- девелоперской группы , основной целью , которой является возведение доступного жилья. Интерес  покупателя  к застройщику с годами не изменяется. Застройщик активно работает с ведущими банками страны, разрабатываются десятки программ ипотечного кредитования с низкими и конкурентоспособными процентными ставками. Качество, уют, комфорт -  основная миссия компании.

Инфраструктура

ЖК Легенда расположен в микрорайоне ККБ (Краевая клиническая больница), который входит в состав Прикубанского внутригородского округа Краснодара. Это типичный спальный район, сочетающий в себе тишину и безопасность. С другой стороны он имеет очень развитую и автономную инфраструктуру. В первую очередь микрорайон ценится наличием одноименной больницы. Кроме этого здесь построено большое количество школ и детских садов, работает муниципальный современный спортивный комплекс «Екатеринодар» с игровыми площадками и теннисными кортами. На территории микрорайона находится также Академия культуры, несколько высших учебных заведений, Институт виноградарства и садоводства.

 

Описание ЖК Легенда

ЖК Легенда развитая инфраструктура. Если вы предпочитаете жить в уютном доме, расположенном в экологически чистом и спокойном районе, тогда обязательно обратите внимание на жилой комплекс Легенда, возведенный в районе краеведческой клинической больницы. Здесь действительно царит атмосфера тишины и спокойствия, поэтому лучшего места для семей с детьми просто не найти. Застройщик ЖК Легенда, выбирая место под строительство, уделил большое внимание вопросу окружающей инфраструктуры, так как комфортного проживания без нее быть не может. В итоге комплекс был возведен в районе ККБ, в непосредственной близости от различных медицинских учреждений, которые известны не только в Краснодаре, но и далеко за его пределами. Также рядом имеются школы, магазины, детские сады, парикмахерские, кафе и многие другие объекты. Но особо хочется выделить спорткомплекс «Екатеринодар», Академию и несколько востребованных среди студентов ВУЗов. Что касается обустройства территории ЖК Легенда Краснодар, то застройщик оборудовал игровыми площадками, местами для отдыха и подземным паркингом для личных автомобилей жильцов. А для приезжающих гостей предусмотрена наземная автостоянка возле дома. Благодаря ответственной работе застройщика, комплекс полностью отвечает требованиям покупателей, желающих жить в уютных и комфортных квартирах. Планировки ЖК Легенда отличаются грамотным расположением и разнообразием, поэтому покупатель может выбрать наиболее удобный для него вариант. Предусмотрено 2 варианта отделки квартир: «под ключ» и предчистовая. В каждой квартире установлены окна из металлопластика, проведена электропроводка, система отопления, а также система водоснабжения. Обычно человек при выборе квартиры смотрит на два основных критерия: качество и цена. Если вы решите купить квартиру в ЖК «Легенда», то вам гарантировано и отменное качество и умеренная цена.

ЖК Легенда расположен в микрорайоне ККБ (Краевая клиническая больница), который входит в состав Прикубанского внутригородского округа Краснодара.

Экологически чистый микрорайон Краевой клинической больницы захватывает территорию Прикубанского и Центрального внутригородского округов. Это типичный спальный район, сочетающий в себе тишину и безопасность. С другой стороны он имеет очень развитую и автономную инфраструктуру. В первую очередь микрорайон ценится наличием одноименной больницы, которая и дала ему свое название. В ее состав входят несколько профильных медицинских учреждений, многие из которых известны за пределами Краснодара. Кроме этого здесь построено большое количество школ и детских садов, работает муниципальный современный спортивный комплекс «Екатеринодар» с игровыми площадками и теннисными кортами. На территории микрорайона находится также Академия культуры, несколько высших учебных заведений, Институт виноградарства и садоводства.

Жилой комплекс Легенда расположен в районе улиц Восточно-Кругликовской и 40 лет Победы. В шаговой доступности от него находятся объекты социальной инфраструктуры: детский сад и школа, высшие учебные заведения также расположены в непосредственной близости. Сделать покупки жители комплекса могут в одном из многочисленных магазинов и супермаркетов. Самыми популярными из них являются гипермаркет «Семейный Магнит» и торговый центр «Табрис». Салоны красоты, фитнес-центры, предприятия общественного питания и службы быта здесь также представлены широко.

Транспорт

Удачное расположение жилого комплекса Легенда» между несколькими транспортными магистралями сказалось на развитии транспортной системы. По улице 1 Мая и Восточно-Кругликовской улице налажено движение общественного транспорта, остановки которого находятся в шаговой доступности от жилого комплекса. Владельцами личных автомобилей ценится близость одной из крупнейших транспортных магистралей Краснодара – улицы Российская.

 

Внутренняя отделка ЖК Легенда

Этапы строительства ЖК Легенда

 

Комментарии специалиста по новостройкам

Характеристики объекта

Жилой комплекс Легенда представляет собой шесть отдельно стоящих 17-этажных домов, каждый из которых имеет одну жилую секцию и выход к центру спорта и здоровья с несколькими спортивными игровыми площадками и местами для отдыха, которые оформленными элементами ландшафтного дизайна. На территории комплекса, которая засажена газонами, деревьями и декоративными кустарниками, находятся просторные детские площадки и места для отдыха взрослых, оборудованные элементами малых форм.

Для автовладельцев предусмотрено наличие подземного паркинга и большое количество парковочных мест на гостевых автостоянках, которые расположены возле подъездов домов. Проектом строительства не предусмотрено наличие коммерческих помещений, а все нежилые помещения используются в технических целях.

Шесть жилых домов комплекса имеют одинаковую планировку, в них расположено большое количество квартир различной площади. Всего в каждом доме предусмотрено 85 однокомнатных квартир площадью 34,75-42,6 м2, 68 двухкомнатных квартир, которые занимают площадь 53,7-62,9 м2 и 17 трехкомнатных квартир, площадь которых на разных этажах составляет 73,15-74,25 м2.

Отделка

Отделку квартир в ЖК Легенда застройщик предлагает в двух вариантах: «предчистовой» и отделку «под ключ». Все зависит от желания жильцов и их финансовых возможностей – квадратный метр в квартирах с «предчистовой» отделкой стоит на 1 тысячу рублей дороже.

В квартирах с «предчистовым» вариантом жильцов ожидают очищенные потолки, оштукатуренные стены и стяжка пола. Также в квартирах устанавливаются металлопластиковые окна и металлические двери, сделана разводка электропроводки и системы отопления, подведены стояки водоснабжения и канализации, чистовая отделка в этом случае полностью ложится на плечи жильцов.

Коммуникации

Коммуникации жилого комплекса Легенда подключены к центральным инженерным системам микрорайона ККБ, работа которых не вызывает особых нареканий.

Условия покупки квартир

Продажа квартир в ЖК «Легенда» производится по безналичному расчету и за наличные, включая удобную рассрочку на все время строительства. Также можно купить квартиру по одной из ипотечных программ, которые предлагают 34 банка, с которыми активно сотрудничает застройщик. Среди них признанные лидеры рынка ипотечного кредитования банк «ВТБ24», «Сбербанк России», «Газпромбанк», банки «Уралсиб», «Возрождение» и «Росэнергобанк».

 

Отзывы о ЖК Легенда

Гость: У меня вопрос ко всем скажите, а плитку и обои сам застройщик будет выбирать? Или Вы сами должны все это предоставить?

3rGrey: На свой вкус застройщик

foto_A: обои, плитка и всё остальное на их усмотрение, все квартиры одинаковые будут, как в квартире для образца

Minotavr: Нам изначально в ДДУ не прописали не сплит, не натяжные потолки. Потом, по нашей просьбе изменили несколько пунктов и внесли изменения. Сейчас прописаны и натяжные потолки и сплит системы (без установки). Будьте внимательны - то чего не прописано в ДДУ - потом не сможете истребовать от застройщика. Нет на бумаге - нет на деле. Как то так.

Anapa: Ув.соседи! Кто в курсе, подскажите, пожалуйста, чем отличается квартира "с отделкой" от квартиры "под ключ"? Мы оформляем сейчас однушку в 19 литере "под ключ" и нам это важно, чтобы все было прописано в ДДУ. Буду благодарна всем откликнувшимся!

xuba:
Техническое состояние на момент сдачи: с отделкой:
1) Конструкции:
.- монолитные железобетонные несущие конструкции стен и перекрытий;
- закладка проемов в монолитных наружных стенах - газобетонные блоки;
- внутренние ненесущие межквартирные стены, перегородки, вентканалы из полистиролбетонных пазогребневых блоков;
- установка входной металлической двери в квартиру:
- установка металлопластиковых оконных блоков с энергосберегающими стеклопакетами с подоконниками и балконных дверных блоков;
- балконы и лоджии с устройством стяжки, с металлическим ограждением, обшитым цветным профнастилом или установкой металлопластиковых оконных блоков ;
- затирка швов и электромонтажных штраб по перегородкам;
- стяжки из фибропенобетона, и гидроизоляция сухими смесями в санузлах;
- монтаж системы отопления с разводкой под стяжкой, с установкой терморегуляторов индивидуального счетчика тепла в поэтажных шкафах отопления. Нагрев горячей воды предусмотрен в индивидуальном тепловом пункте в цокольном этаже здания.
- Монтаж системы водоснабжения:
стояки холодного и горячего водоснабжения из труб ПВХ с врезанными патрубками, кранами, регуляторами давления, счетчиками холодной и горячей воды;
- Монтаж системы канализации:
стояки с отводами (тройниками и крестовинами) для подключения сан. оборудования;
- Монтаж системы электроснабжения в квартирах:
монтаж электроосвещения с установкой патронов, установка розеток и выключателей. Установка квартирных счетчиков, розетки для электроплиты;
- Внутренние слаботочные сети (телефон, радиофикация, телевидение, переговорные устройства): устройство радиоввода в квартиру до первой слаботочной коробки. Разводка по этажам телефонного кабеля без ввода в квартиру. Стояковая разводка телевизионной коллективной антенны по этажам. Без устройства домофонной связи;
- автоматическая пожарная сигнализация с установкой дымовых и тепловых извещателей в квартирах, включенных в общую систему.
2) Отделочные работы:
- Механизированная штукатурка стен и потолков в квартирах;
- Грунтовка потолков штукатурка откосов дверных и оконных;
- Шпаклевка стен (кроме санузлов) и потолков;
- Оклейка стен (комнаты, коридоры, кухни) обоями;
- Облицовка плиткой на высоту до потолка санузлов;
- водоэмульсионная окраска потолков с креплением и окраской потолочного карниза;
- Укладка на полы ламината в комнатах, коридорах, кухнях и плитки в санузлах;
- Установка межкомнатных дверей;
- Установка с разводкой труб сантехники: ванна стальная, раковина на пьедестале, унитаз компакт, и эмалированная мойка со смесителями;
- Устройство коробов из ГКЛВ (влагостойкий гипсокартон) для закрытия вертикальных труб в кухнях и санузлах.
- Цвет и рисунок обоев, плитки, ламината осуществляется по выбору застройщика.

Информация из форумов

Новостройки Краснодара   Новостройки на карте

г. Краснодар
ул. 40 лет Победы,33/1
Вход с правого торца здания

+7(861) 20-33-996
Скачать шаблон Joomla с JooMix.org
logo
Rambler's Top100