база шаблонов joomla 3.5
ЖК МодеГрад
Заказать звонок
г. Краснодар, ул. 40 лет Победы, 33/1
+7(861) 20-33-996

ЖК МодеГрад в Краснодаре

 
Распечатать Добавить в закладки

 

от 1 141 380 руб.
от 34 000 руб. кв./м.
с рассрочкой
без комиссии
выгодное инвестирование
военная ипотека
ипотека
Акция: От 26 т.р. за м2 Спешите, количество квартир ограниченно.
1к.кв.: от 33,57 - 48,3 кв.м. от 1 208 520 рублей
2к.кв.: от 53,33 - 73,25 кв.м. от 1 866 550 рублей
3к.кв.: от 79,82 - 89,29 кв.м. от 2 713 880 рублей
Коммерция: от 66,4 м2 от 3 320 000 рублей

 

Продажу ЖК МодеГрад осуществляют:
Вячеслав
+7 (928) 473-59-77

Расположение: Западный обход

Завершение строительства: Литер 1 - 4 квартал 2016 года Литер 2 - 1 квартал 2017 года

Класс: Комфорт+

Форма договора: 214

Материал: М/К

Отделка: предчистовая, под ключ, с ремонтом

Высота потолков: 2.7

Парковка: многоуровневая

Этажность: 17

Сейсмостойкость: 8

Условия продажи: возможна ипотека, рассрочка платежа, материнский сертификат,военная ипотека

Расположение

 

О застройщике ЖК МодеГрад

Проект «МодеГрад» реализуется тем же инвестором и организатором, который строит немецкую деревню и Европею.

В г. Краснодаре реализуется уникальный проект комплексной застройки территории современным жильем разного формата. Всего здесь под стройку отведено около 1000 га, по окончании строительства в домах и квартирах будут жить больше 40 000 человек.

 Первым был построен жилой комплекс «Немецкая Деревня», который хорошо известен в Краснодаре. Его архитектура, дизайн и общее оформление очень похожи на то, как выглядит аутентичное поселение в Германии. ЖК «Немецкая Деревня» стал успешным пилотным проектом, за которым начали воплощаться другие – «Европа-Сити», «Португалия», «Франция», «Италия», «Испания», «Русский». Все они объединены в единый жилой район «Европея», и в то же время эксклюзивны с точки зрения архитектурного исполнения.

 Тем, кого интересует недвижимость в Краснодаре от застройщика, стоит рассказать об основных особенностях «Европеи»:

  • мультиформатная жилая застройка, предполагающая низкую плотность населения;
  • развитая инфраструктура застроенной территории;
  • чистое, уютное и безопасное пространство, как и в большинстве городов старой Европы;
  • свой деловой район, магазины, банки, сервисные и социальные предприятия, развлечения – все, что необходимо для комфортной и счастливой жизни.

 Новостройки в Краснодаре

 Нами осуществляется продажа недвижимости в разных по своему формату жилых комплексах. Каждый из них отличается не только внешним оформлением, но и типами предлагаемого жилья.

 В ЖК «Немецкая Деревня» новостройки представлены шестью основными форматами:

  • квартиры в 3-х и 6-этажных домах с подземными парковками;
  • большие трехуровневые коттеджи со своими участками;
  • компактные коттеджи со своими участками;
  • дома-дуплексы на две семьи;
  • таунхаусы.

 В ЖК «Европа-Сити» желающим купить недвижимость предлагаются квартиры комфорт-класса в 7- и 9-этажных домах. Это современное жилье в красивых зданиях с удобной планировкой. 

ЖК «Португалия» - это два типа жилья:

  •  1-, 2- и 3-хкомнатные квартиры разной комфортности, а также квартиры “Компакт”;
  • таунхаусы с многоуровневыми квартирами в домах с кубическим расположением и уютными внутренними двориками.

При выборе ЖК «Франция» вы можете приобрести:

  • квартиру в одном из жилых домов высотой 3-5 этажей;
  • двухуровневую квартиру в таунхаусе, рассчитанном на несколько семей.

ЖК «Италия» - это трехэтажные дома с просторными квартирами и расположенные в центре комплекса большие коттеджи.

Инфраструктура

С самого начала реализации проекта наши проектировщики понимали, что современной и активной молодой семье помимо собственной квартиры важна окружающая среда: двор, квартал, район – место, где люди хотят проводить большую и лучшую часть своей жизни. Именно так родился проект МодеГрад – место, где комфортно и безопасно чувствуют себя родители и их дети. В результате проектировщики «вышли» за пределы квартир, разработав разнообразные и гармоничные фасады домов, а ландшафтные архитекторы разбили территорию на зоны для отдыха.

Для автомобилей жителей проекта МодеГрада есть отдельный 9-ти уровневый паркинг, а для гостей – гостевой. Это делалось для того, чтобы оставить дворы для пешеходов. Дворы, свободные от транспорта – где еще вы найдете такое предложение!

На освободившихся территориях появятся детские и спортивные площадки, зоны для отдыха, прогулок, выгула домашних питомцев.

Для каждой квартиры предусмотрено наружное парковочное место. Забудьте об ужасах поиска парковки рядом с домом и о том, каково это – полквартала нести тяжелые сумки после поездки за продуктами, потому что кто-то занял Ваше парковочное место во дворе. Здесь у Вас не будет таких проблем.

 Коммуникации

 Новые водо-, газо-, тепло- и электросети. Все коммуникации центральные, проложены подземным способом. Линза артезианской воды.

МодеГрад – это высочайший уровень комфорта за разумные деньги.

 

Описание ЖК МодеГрад

Жилой район Моде Град расположен в западной части города Краснодара. Это жилье комфорт-класса для молодых, стильных, ищущих что-то новое людей. При всем этом в ЖК Моде Град застройщик старается сохранить минимальную стоимость жилья.

ЖР Модеград - это комплекс из 48 домов на 182 гектарах земли, поэтому, помимо квартир, застройщиком будут построены несколько школ и детских садов. Проектировщики постарались сделать планировки как можно удобнее для проживания в ЖК Моде Град. При этом внешний вид домов заметно отличается от все остальных в Краснодаре. Более того каждый дом будет отличаться от другого, а это сделает вид вокруг разнообразным и современным.

Строятся дома по технологии монолит- каркас или панель. Дома, построенные из панели, будут сдаваться с ремонтом под ключ. Монолитные дома в предчистовой отделке.

ЖР МодеГрад расположен посередине западного обхода. С одной стороны вы сможете доехать за 5-7 минут до ЖК Европея и ТРЦ Красная Площадь, с другой до РЦ Европа и т. д. Сами дома будут построены в окружении деревьев, их сохранят чтобы сделать место более живописным. Рядом нет промышленных объектов, а значит воздух будет чище и свежее.

Рядом с ЖК МодеГрад в конце 2016 года будет запущен новый троллейбусный маршрут ул. Красных Партизан — Немецкая деревня, а так же планируют проложить новую дорогу, которая соединит Западных обход и Фестивальный микрорайон.

Так же для жителей ЖК Моде Град будет построена многоуровневая парковка, которую вы сможете приобрести или арендовать. Для ваших гостей предусмотрен гостевой паркинг.

Все коммуникации в ЖР МодеГрад центральные, причем проложены подземным способом. Вокруг домов будут построены детские и спортивные площадки. На первых этажах домов предусмотрены коммерческие помещения.

Если вы хотите ознакомиться с : проектной декларацией, разрешением на строительство или с другой документацией ЖК Моде Град, вы можете позвонить или написать нам и специалист предоставим документы на ЖК Моде Град в удобной для вас форме.

ГК «Европея» каждый день создаёт новые возможности для приобретения недвижимости нашими клиентами. В дополнение к ипотеке от банков-партнеров, использованию материнского капитала, ипотеке от застройщика и рассрочке, теперь вы можете купить квартиру в ЖК «МодеГрад 2» по всероссийской социальной программе «Жилье для российской семьи»!

Популярное жилье эконом-класса стало еще доступнее с «Европеей»! Никогда еще покупка квартиры в ЖК «МодеГрад 2» по цене от 26 000р./кв.м. не была такой легкой!

Сделайте 5 простых шагов навстречу своему новому жилью:

Шаг 1

Ознакомиться с информацией о реализации программы в регионе.

Шаг 2

Подать документы для включения в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья эконом-класса.

Шаг 3

Выбрать квартиру в ЖК МодеГрад 2.

Шаг 4

Заключить договор долевого участия или договор купли-продажи, а также кредитный договор в случае, если недвижимость приобретается с использованием ипотечного кредита.

Шаг 5

Наслаждаться жизнью в своей новой квартире!

 

 

Внутренняя отделка ЖК МодеГрад

Этапы строительства ЖК МодеГрад

 

Комментарии специалиста по новостройкам

Сначала о хорошем:

  • Учитывая, что дом монолит-каркас, комфорт класса, цены на него - более чем разумные.
  • Строительство ведется по 214 ФЗ
  • Интересный и большой выбор планировок в ЖК МодеГрад позволяет выбрать квартиру на любой вкус.
  • Дополнительная многоуровневая парковка
  • Инфраструктура создается застройщиком вместе со строительством домов.
  • Есть возможность приобрести квартиры в ЖК МодеГрад в ипотеку или рассрочку.

Ну а теперь минусы:

  • Территориальное расположение будет удобно не для каждого, но это новостройка, а новые районы - это только перспективы и удорожание квартиры в будущем из года в год.
  • Школы и детские сады отсутствуют в шаговой доступности, но это временно пока не будут сданы первые дома и их не заселят.
  • Небольшое количество общественного транспорта – но это опять временно неудобство.

Итог: Покупая квартиру в новостройке, практически всегда это ожидания перспективы, которая себя оправдывает (цена квартиры значительно растет), главное во всем этом проверять документацию и выбрать надежного застройщика. ЖК МодеГрад - это доступное жилье для большинства людей, от надежного застройщика, а необычные краски домов и архитектура будут удивлять ваших друзей и радовать вас каждый день.

 Мы является официальными представителями микрорайона «Моде Град» и предлагаем всем желающим напрямую обращаться к нам за покупкой недвижимости. Приобретение жилья без посредников – это многократная выгода, которая заключается в следующих моментах:

  • минимальные цены на недвижимость для покупателя;
  • выбор из всех возможных вариантов жилья;
  • возможность приобретения недвижимости на разных стадиях ее готовности.

Жилой район «Моде Град» - это совершенно новый формат городского жилья, непохожий на то, что строилось в Краснодаре и других городах ранее предыдущие десятки лет. Мы открываем перед вами и вашими детьми абсолютно новое качество жизни.

 

По вопросам приобретения квартир в готовых и строящихся домах обращайтесь по телефону:

  • +7 (928) 473-59-77 или оставьте заявку с номером телефона и названием жилого комплекса на нашем сайте и специалист с вами свяжется в ближайшее время.

 

Отзывы о ЖК МодеГрад

slymarin: добрый вечер! Зашла на форум наших соседей ЖК Казанский. У них там ужассс! Я сразу начала за наш ЖК переживать, все ли у нас с коммуникациями будет в порядке? В проектной декларации ничего не нашла, ни про канализацию, ни про газ, ни про свет? Расскажите мне пожалуйста, что знаете по этому поводу. Спасибо!  

Северный: Добрый день! ЖК Казанский к нам не относится и информация о том, что немецкая деревня отказала ему в подключении к своим коммуникациям была известна еще в 2013г. А нам немецкая деревня думаю не откажет)))))))))  

Zol_Lix: Спасибо,я тоже так думаю! Все таки одна контора))))  

Северный: Добрый день, нам по этому поводу не стоит беспокоиться.  

slymarin: Спасибо за информацию, а то начала переживать. В среду еду ДДУ забирать и перекидывать деньги с договора займа на долевку.  

Северный: Ну наконец-то заветный ДДУ будет подписан  

slymarin: Добрый день, Соседи! ДДУ на руках! Получила на этой неделе. Все ок, страховку тоже выдали. Деньги с договора займа на долевку перекинули, по времени все заняло не больше часа. Пока сидела в коридоре, случайно разговор менеджера услышала,про наш жк, что сейчас моде град самый нормальный по цене и активно строится, это она своим знакомым советовала поторопиться и купить или потом говорит акции ждите, короче я поняла так, что цена только будет расти. Теперь будем только ждать конца строительства. И в бухгалтерии так сказали когда квитанцию выдавали:- Ну все, документы и чек храните, и ждите конца стройки. Думаю, что сейчас все ускорится и все дольщики в скором времени получат дду. Всем удачи! Пишите у кого будут новости по стройке.

slymarin: Привет, соседи!Сегодня звонила в офис узнать будут ли продавать места для машин на паркинге, и какая цена? Была удивлена когда менеджер сказал, что в открытой продаже места на паркинге за 600т.р, это цена со скидкой вообще за 650 продают. Я о покупке "гаража" подумывала с самого начала, но как-то очень дорого получается.И то что в открытой продаже, а не только для владельцев квартир в этом жк! Спросила есть ли преимущество у купивших квартиру в этом доме, менеджер ответил, что приезжайте будем общаться. Но цена кочечно заоблачная, а потом еще на содержание паркинга платить, короче я в раздумьях! Буду машину под окнами ставить))))). Соседи пишите!!!!

slymarin: ЖК Моде Град застройщик ООО "Статус" наводила справки, говорят хорошо. Думала брать у Девелопмент, но далеко.

slymarin: ЖК Моде град новый проект жилье комфорт класса, может там все будет хорошо, я очень надеюсь, хочу там квартиру купить. Ищу соседей или кто-то может тоже рассматривает этот вариант? Правда у них еще рекламы очень мало!

slymarin: Привет всем! Давно не заходила. Купила 1комн. в ЖК Моде Град, рискнула! О выше сказанном: справки наводила у кого возможно и от знакомых и в отделе продаж, но решилась с покупкой когда инфу дали совсем посторонние люди, тоже имеют дело со стройкой, они то мне и сказали, что застройщик хороший, правда хотели что б у них взяла, но цена в моде град интересней была. Строить будут не шлакоблок, а монолит каркас с внутренней отделкой кирпич. Я конечно не спец. квартиру купила с перспективой для дочки. К тому времени и район будет хороший и цена вырастит. Так что думайте сами, я свой выбор сделала! Теперь ищу соседей! Пишите!

slymarin: По поводу пирамиды с вами не соглашусь! Не все так уж и плохо в Португалии дома сдают почти во время, зайдите на форум никто не жалуется. ЖК Моде Град совсем другой формат, зачем его сравнивать с другими объектами от застройщика Немецкой деревни. В моде град дома бизнес-класса, совсем другие инвесторы, и это будет огромный комплекс не один дом, а целый район примерно как ЮМР. Парковка будет гостевая и плюс 9ти уровневый паркинг. Думаю у жителей моде град проблем где поставить машину не будет. Про ложку дегтя и не сомневалась, прежде чем выбрать квартиру прочла кучу форумов, там много таких "доброжелателей", но я нисколько не волнуюсь, это же не ЧЗ и не Таурас, хотя сперва рассматривала и этот вариант. А впереди еще нам многое предстоит, будем ждать!

slymarin: По договору займа приобретают многие, риск есть конечно, но выгода в цене и к тому же разрешение на строительство видела собственными глазами, а теперь и декларацию выложили на сайт. Пока сидела в офисе перед подписанием договора, все кто покупает у европа риэл, все подписывают в начале договор займа, я так поняла это обычная процедура. К нашему счастью середина апреля уже не за горами, оформим все в юстиции тогда конечно спокойнее будет.

slymarin: Привет всем! Вчера ездила на стройку, залили подушку по проекту понимаю, что под 3-4 секцию. Ездила вечером на закате, все кто купил квартиры окна на восток, не переживайте солнце проходит как то мимо, наверно за счет того что дома стоят на искосок. Я сама сперва думала, что все труба, после обеда солнце целый день будет в она палить, а получается нормально. Стройка идет своим чередом, все по плану. Разговаривала с охраной, прораба уже не было, он говорит что целыми днями все привозят, все работают, все нормально, а перед пасхой наверно пораньше закончили. Я просто думаю, что можно и позже заканчивать работу, видела на многих стройках и по ночам работают.

Северный: По первому литеру работы идут полным ходом, во втором литере вырыли котлован и сейчас готовятся к заливке плиты

bhbyf75: По первому литеру работы идут полным ходом, во втором литере вырыли котлован и сейчас готовятся к заливке плиты
Это хорошие новости. А что 2 литер будут строить одновременно с первым? У него какой срок сдачи?

Северный: Будут сдаваться поэтапно

slymarin: Добрый день! Соседи цены за м2 в нашем домике выросли. Кто успел купить по низкой цене, поздравляю! Хорошее вложение денежных средств!

slymarin: Добрый день, Соседи! ДДУ на руках! Получила на этой неделе. Все ок, страховку тоже выдали. Деньги с договора займа на долевку перекинули, по времени все заняло не больше часа. Пока сидела в коридоре, случайно разговор менеджера услышала,про наш жк, что сейчас моде град самый нормальный по цене и активно строится, это она своим знакомым советовала поторопиться и купить , короче я поняла так, что цена только будет расти. Теперь будем только ждать конца строительства. И в бухгалтерии так сказали когда квитанцию выдавали:- Ну все, документы и чек храните, и ждите конца стройки. Думаю, что сейчас все ускорится и все дольщики в скором времени получат дду. Всем удачи! Пишите у кого будут новости по стройке.

Аутшулер: У этого застройщика проблемы со сроком сдачи, но в Краснодаре единицы сдают во время и цена там 50тыс\м2. А у Модеграда 30 тыс\м2, поэтому неудобства эти стоит потерпеть. Дом сдадут обязательно, так как у них нет еще не одного не сданного объекта и хозяева тесно связаны с администраций. Так что сдатут обязательно
Плюс этот Модеград по моему на много лучше района Московской-Метальникова, где бывшие частные застройщики превращаютэтот район в высотный шанхай

Piter13: Спасибо за совет! Мне тоже этот район на перспективу больше нравится. Я тоже хочу для сына взять. А не подскажите,на сколько в среднем затягивается сдача у этого застройщика? Просто не очень хочется ждать столько же сколько ждут Туарас...

Аутшулер: в среднем 6 месяв, +- 1 месяц. Но для такой цены за вк/м это не так кретично.

Информация из форумов

Новостройки Краснодара   Новостройки на карте

г. Краснодар
ул. 40 лет Победы,33/1
Вход с правого торца здания

+7(861) 20-33-996
Скачать шаблон Joomla с JooMix.org
logo
Rambler's Top100