база шаблонов joomla 3.5
ЖК Европа Сити
Заказать звонок
г. Краснодар, ул. 40 лет Победы, 33/1
+7(861) 20-33-996

ЖК Европа Сити в Краснодаре

 
Распечатать Добавить в закладки

 

от 1 360 800 руб.
от 34 000 руб. кв./м.
с рассрочкой
без комиссии
выгодное инвестирование
военная ипотека
ипотека
Ипотека от застройщика под 6%
1к.кв.: от 37,8 кв.м от 1 360 800 р.
2к.кв.: от 55,89 кв.м от 1 999 260 р.
3к.кв.: от 75,14 кв.м от 2 554 760 р.

 

Продажу ЖК Европа Сити осуществляют:

+7 (861) 203-39-96

Расположение: Европея

Завершение строительства: Завершение строительства: поэтапно (кварталами) с сентября 2014 года до 2018 года

Класс: Комфорт+

Форма договора: 214

Материал: М/К

Отделка: предчистовая, под ключ, с ремонтом

Высота потолков: 2.7

Парковка: надземная

Этажность: 7-9

Сейсмостойкость: 8

Условия продажи: возможна ипотека, рассрочка платежа, военный и материнский сертификат

Расположение

 

О застройщике ЖК Европа Сити

Застройщик ЖК Европа-Сити — Группа компаний Европея. Это один из первых застройщиков Краснодара, начавших в начале
2000 х возводить жилье нового формата. Более всего известен их проект "Немецкая деревня", расположенный неподалеку от Европа-Сити. Уникальность всей застройки Европеи — индивидуальный архитектурный облик всей территории: яркие фасады домов, установка фонтанов, наличие небольших прудов, красивые пешеходные дорожки, что дает ощущение комфорта и уюта при нахождении там. 
Европа-Сити — часть уникального проекта комплексной застройки наряду с другими объектами застройщика. Большинство из них находятся  в процессе строительства, сроки сдачи по ним задерживаются. Сдача происходит поэтапная, по одному дому в каждом ЖК. 
В начале деятельности у застройщика проблем со сроками не возникало, сейчас такие проблемы есть, учитывая, что 2 больших комплекса, заявленные застройщиком, приостановлены практически на стадии фундамента.
Надеемся, в будущем ситуация изменится к лучшему.

Инфраструктура

Микрорайон Немецкой деревни, расположенный вдоль Западного обхода сейчас в стадии развития. Уже в недалеком будущем это буден новый район города со сложившейся инфраструктурой. Об этом говорит внимание к нему крупных ритейлеров: в радиусе 1–3 км уже открыты гипермаркеты Магнит и Лента. По проекту застройщика  на всей территории Европеи предусмотрено строительство 4 детских садов и еще одной школы. Также по генплану Краснодара, принятому в в конце 2017 года, рядом появится новый микрорайон с обязательной социальной инфраструктурой: школой, детскими садами и др объектами. Сейчас  ближайшие школа и детский сад находится в соседней Немецкой деревне, в радиусе 1 км от  Европа-Сити.
Большие покупки лучше совершать, проехав к Магниту, Ленте или в  ТЦ Красная площадь (5-10 минут на автомобиле). Больницы, поликлиники, административные объекты расположены не так близко, чтобы туда попасть, нужно пользоваться транспортом или автомобилем.
Транспортное сообщение также активно развивается. Рядом с ЖК остановки маршрутных такси и автобусов. Отсюда без пересадок  можно доехать в мкр Фестивальный, Юбилейный, Центр и мкр Красная площадь. 

 

 

 

 

 

 

Описание ЖК Европа Сити

ЖК «Европа-Сити» – это уникальный и перспективный проект застройщика «Европея», который планирует возвести 120 многоквартирных домов класса "комфорт". Высота зданий варьируется от 7-ми до 9-ти этажей, они строятся по технологии "монолит-кирпич", что обеспечит высокие тепло- и шумоизоляцию, сейсмостойкость – до 7-ми баллов.

В домах продаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, общая площадь – от 38 до 77 квадратных метров, высота потолков – 2,8 метра. На каждом этаже будут располагаться от 5-ти до 7-ми квартир. Помещения сдаются с предчистовой отделкой, в которую входят стяжка пола и штукатурка стен, центральные системы коммуникации, оптоволоконный интернет, телефония, радиаторы отопления, входная дверь, полное остекление.



Планировочная композиция района разбита на кварталы. В центре 9-этажные, а по периметру 7-этажные здания. Благодаря этому концептуальному решению живописный вид открывается из любого окна. Кроме того, жилая застройка средней этажности ценна сама по себе на фоне 16-ти и 24-х этажных краснодарских массивов. Каждая такая жилая группа благоустроена внутренними двориками с детскими и спортивными площадками, что является важным элементом спокойствия и разумеется безопасности. Каждая придомовая территория снабжена системой автопарковок.

Особой изюминкой комплекса "Европа-Сити" стал его центр. Здесь разместится обширный сквер с комплексными площадками для игр детей и отдыха взрослых, что придает особую прелесть для проживания и организации досуга. На центральной оси сквера, среди великолепных ландшафтных композиций, расположена часовня, важный смысловой акцент данной архитектурной группы.

На территории района оптимально решены все потребности общественной жизни человека. Проектом "Европа-Сити" предусмотрено четыре детских сада на 850 мест, школа на полторы тысячи учеников, спорткомплекс, обширная парковая зона, отдельно расположен плавательный бассейн на 5000 мест, а также система теннисных кортов. Полноту социальной инфраструктуры дополняют аптека, два общественно-торговых центра с множеством магазинов, кафе, рыночных комплексов, отделение связи, банки, пожарное депо, мотель, автозаправочная станция. Так же вы сможете доехать без пересадок на общественном транспорте до ФМР ( Водолечебница), ЮМР, ТЦ Красная площадь, ТЦ Галерея.

Для тех, кто стремится жить по средствам, но при этом наслаждаться комфортом, новый ЖК Европа-Сити открывает свои гостеприимные двери. Квартиры комфорт-класса с хорошими планировками по демократичным ценам станут уверенным базисом для развития вашей семьи.
Европа-Сити – это крупный район рядом с ЖК «Немецкая Деревня», где доступное жилье дополняется прекрасной социальной и коммерческой инфраструктурой. Участок в 90 Га освоен с нуля – раньше здесь не было жилых или производственных построек. Это обеспечивает безупречную экологию и прекрасные условия для жизни и воспитания детей.
ЖК спроектирован таким образом, что из окон каждой квартиры открывается красивый вид. Такой эффект достигается тем, что территория разделена на кварталы, при этом в центре расположены 9-этажные, а по периметру – 7-этажные дома. Между домами большие расстояния, что избавит от эффекта «окно в окно». В каждом квартале оборудован внутренний двор с детской площадкой. На фоне 24-этажных высотных домов «Европа-Сити» выглядит особенно уютно и светло.
Изюминка всего жилого комплекса – центральная площадь со сквером и оборудованными зонами отдыха. В районе много детских и спортивных площадок. От «Немецкой Деревни» участок отделен широкой полосой зеленых насаждений и асфальтированной дорогой. При этом до площади с фонтаном и Лебединого озера можно дойти пешком.

Проект «Европа-Сити» реализуется тем же инвестором и организатором, что и другие проекты в Европеи. Жилой район «Европея» как еще один административный центр Краснодара получил одобрение участников Х международного Экономического форума, его высоко оценил Премьер-министр РФ Д.А. Медведев и обещал посетить по завершении. Застройщиком является ООО «Центр Актив».

Цифры и факты:
Площадь участка: 90 Га
Кол-во квартир: 7659 шт
Требуемое кол-во м/мест: 3500 м/м
Этажность: 7-9 этажей
Кварталов: 19
Количество домов в квартале: 5 - 7

Квартиры в Европа-Сити можно смело отнести к жилью комфорт-класса – благодаря современным планировкам, большому расстоянию между домами, а также благоустроенным дворам.

В ЖК Европа-Сити вы можете приобрести 1, 2, 3-комнатную квартиру в 7-ми или 9-тиэтажном доме. Преимущества жилья в этом комплексе – удобные планировки, наличие балкона или лоджии и доступные цены. Квартиры просторные по сравнению с аналогами в других районах Краснодара.

Особенности квартир в ЖК «Европа-Сити»

Не проходные спальни, отдельные кухни, продуманное расположение окон для равномерного рассеивания естественного света – характерные черты квартир в ЖК «Европа-Сити». В однокомнатных квартирах совмещенный санузел, в 2-х и 3-х комнатных – раздельный. До 4 этажа лоджии застеклены. В зависимости от этажа вам достанется квартира с эркерным или винтажным окном

Квартиры сдаются в состоянии предчистовой отделки. Стяжка, штукатурка, выполненная разводка электропроводки, разводка систем водоснабжения и канализации, системы отопления (скрытый способ), слаботочных сетей (интернет, телефон, сигнализация). Отопление центральное. В квартире установлены металлопластиковые окна и металлическая дверь. Монолитный каркас предусматривает возможность перепланировки.

В доме действуют скоростные лифты компании «OTIS». Вход в подъезд оборудован поворотным пандусом, ступенями и навесами. Удобно как для пожилых людей, так и для молодых родителей с детьми в колясках. Улучшенная отделка мест общего пользования с просторным холлом с местами хранения велосипедов и детских площадок. Предусмотрена установка домофонов и видеонаблюдения. В каждом дворе выделено место под наземную парковку для жильцов и гостевой паркинг.

 

 

Внутренняя отделка ЖК Европа Сити

Этапы строительства ЖК Европа Сити

 

Комментарии специалиста по новостройкам

У ЖК Европа-Сити привлекательная цена за квадратный метр, хорошее месторасположение. Конечно, мкр Немецкой деревни далеко не центр Краснодара, это бывший пригород. Но нужно учитывать реалии развития города — рядом строится огромное количество новостроек, по генплану по соседству запланировано возведение еще одного большого микрорайона, все это даст толчок развитию территории. Появится больше объектов социальной инфраструктуры, коммерческих объектов. Некоторые из них уже запущены: открыты Семейный Магнит и  гипермаркет Лента. 
Учитывая, что среди своих объектов этот комплекс застройщик не оставляет без внимания, позднее чем ожидается, но дома будут сданы (у застройщика  проблемы со сроками сдачи).

Планировки хорошие, но качество строительства многие оценивают на среднем уровне. Это нужно учитывать при ремонте. 
Всех здесь привлекают действительно благоустроенные придомовые территории, деление на зоны, озеленение территорий и безопасность: закрытая территория, охрана, видеонаблюдение.
Из недочетов ЖК Европа-Сити также  отмечают высокие коммунальные платежи: за комфортную среду с ухоженной территорией и охраной нужно платить дополнительно.

 

 

Отзывы о ЖК Европа Сити

Vilsta 18.01.2014
Можно поздравить владельцев первых 3 литеров ? Получили ключи ! Люди, вы довольны внутренней отделкой?

Vilsta
Вы можете прямо туда проехать и тихонько зайти в любую открытую квартиру в сданном доме... Сами все и посмотрите. Красиво оформлена инфраструктура в округе! В домиках тоже все чистенько, ну а ремонт сами- как сделаете , так и будет.

den81
подскажите плиз. Как сделаны стены? а именно качество штукатурки и ровность. Нужно ли выравнивать-шпатлевать? Как стяжка, ровная ли? В санузле я так понял ни стяжки ни штукатурки нет?
Спасибо.

демнат
все как обычно..))) тяп-ляп.НО не критично.Мастер сказал: Терпимо!!! Заливать будем только пол. Стены более менее. В санузле есть стяжка и штукатурка.На большее не расчитывали. Не так уж и дорого взяли, есть и дороже,но это кирпич. Есть дешевле, это частный застройщик.

Гость
Слышали про народную пословицу? Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать! Наверняка слышали! А вот слушать тех, кто отписывается в одном лице, смысла не вижу.
Тот, кто завел этот форум не является жителем немецкой деревне, по сути, обиженный человек на всю свою жизнь. Зарабатывает скандалами размещая рекламу на своем сайте. (этому пример ее нескончаемый поток рекламы предлагаемый на форуме).
Ни одного положительного отзыва Вы там не встретите, а все потому что все редактируется только для того чтобы выдумать сенсация по выше указанным причинам.
Поэтому будьте разумны, пробуйте, щупайте, слушайте, читайте и принимайте взвешенное и грамотное решение!

Светлана
А мы уже приобрели квартиру тут. Для нас это было мечтой. Очень ждем сдачи дома. Хотим жить и радоваться.

Яна
Нам тоже понравилась "Немецкая Деревня", купили здесь квартиру и в конце лета планируем переезд из Красноярска всей семьей.Мечты сбываются!!!!

Александр
Скажите пожалуйста, из каких материалов сделаны многоквартирные дома? Каркас - монолит? Материал стен?
Ответ: Дома в "Немецкой Деревне" сделаны из монолитного каркаса и стен, выполненных из евроблока, снаружи стены утеплены минераловатными листами 100 мм. Верхний слой штукатурка, короед. По внутренней отделке - 3м. потолки, выравнивающая стяжка на полах, финишная шпатлёвка на стенах. Комплектация: входная металлическая дверь, металлопластиковые стеклопакеты, разводка коммуникаций по квартире, установка розеток, радиаторы отопления, выводы под печь, выводы под сантехнику.

Константин, ст. Динская
Слышал, конечно, про Немецкую Деревню, смотрел у друзей рекламные буклеты: постройки, ландшафтный дизайн, территория но, что "вживую" Немецкая Деревня окажется таким красивым поселком, честно говоря, не ожидал. Жена говорит, что каждый дом это произведение искусства. Я-то сам в этом не очень разбираюсь, мне просто понравилось. Что меня поразило, так это то, что на территории будет всё - , так сказать, город в городе.

Anyutiki
Подскажите пожалуйста- стоит ли покупать квартиру в Европее?
Много плохих отзывов. Есть отзывы тех, кто там уже купил квартиру? Мы присмотрели 4 литер, 3 квартал. Сейчас увидели пишут что он строится уже 2 года.  

Okcanna
Если вам нравится-берите.Нам в свое время понравилось,мы взяли в 1 литере и не жалеем.Люди разные,у кого то сплошной негатив прямо прет,а кто то на жизнь смотрит с позитивом.То,что рабочие живут на стройках,так не от хорошей жизни,им тоже свои семьи кормить надо.А кто ругает всех и вся сам не пойдет в грязи работать,да и не большие деньги то им и платят,кстати по несколько месяцев задерживают з/пл.Качество квартир нормальное,все равно каждый делает ремонт под себя.

Serg421
Доброго дня форумчане! Хочу поделиться о своем мнении о ЖК Европа Сити, наверняка этот форум читают желающие прикупить квартирку))). Живу всего несколько месяцев и ничего радостного пока не вижу. Начнем по порядку.... После покупки мы получаем квартиру с ремонтом, что вроде бы хорошо. Да вот только качество ремонта желает лучшего. Все естественно самое дешевое, стены кривые. Обои поклеяны сразу на штукатурку. Напольное покрытие сразу на замену. Отсюда возникает логичный вопрос, а нужно ли переплачивать за этот ремонт.... Или может делать сразу по уму (хотя дело каждого). Со следующей проблемой я столкнулся при наступлении холодов. Двери и окна были поставлены отвратительно, видимо с монтажной пеной при строительстве был дефицит. Дуло из-за всех щелей. В квартире можно было находиться только хорошо одетым (кстати УК максимум вам посочувствует и ничего не предпримет), приходится продалбливать, пенить, штукатурить и т.д. И опять затраты на уже готовый ремонт. Для наступления тепла в вашей квартире еще Вам придется выкинуть дешевые радиаторы и поставить нормальные (вообщем считайте сами). Также постоянная проблема с водоснабжением.... я уже даже стал сомневаться, а в 21 веке мы живем. То воды нет, то только холодная... Добавьте к этому списку не дешевый ценник на квартиры и постоянные пробки. Особенно если вы работаете по стандартному графику 5/2. Я рассказал, а решать вам)))

 

Информация из форумов

Новостройки Краснодара   Новостройки на карте

г. Краснодар
ул. 40 лет Победы,33/1
Вход с правого торца здания

+7(861) 20-33-996
Скачать шаблон Joomla с JooMix.org
logo
Rambler's Top100